Szukasz domu na urządzonej działce, w spokojnej okolicy, takiego do którego przyjemnie się wraca? Mamy dla Ciebie propozycję!

Profi Agent przedstawia ofertę sprzedaży domu w miejscowości Wojnowice!

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Wojnowicach przy ul. Wojska Polskiego 7 – w spokojnej, wiejskiej okolicy, ale z podstawową infrastrukturą na miejscu. W tej samej miejscowości, przy ul. Polnej 2, działa Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wojnowicach (przedszkole i szkoła podstawowa), do którego dzieci mogą chodzić pieszo, bez konieczności codziennych dojazdów samochodem. Na co dzień mieszkańcy korzystają z lokalnych sklepów i punktów usługowych w okolicy, a większe zakupy mogą realizować we właśnie otwartym centrum handlowym przy ul. Opawskiej w Raciborzu do którego samochodem mamy 7 min drogi. Szkoły średnie, przychodnie i zaplecze sportowo-kulturalne również dostępne są w pobliskim Raciborzu. Taka lokalizacja łączy ciszę i zieleń wsi z wygodnym dostępem do miasta. 

Budynek: Dom z początku lat 40., w tradycyjnej, ceglanej zabudowie z grubymi murami i dwuspadowym dachem pokrytym dachówką cementową. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 105 m², natomiast całkowita ok. 165 m², z czego część stanowi praktyczne podpiwniczenie. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka z wc, a na piętrze dwie sypialnie i części strychowe, które można zaadaptować według własnego pomysłu. Budynek jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz od nowa, pod potrzeby swojej rodziny. Okna wykonano z PVC, instalacja wodno-kanalizacyjna jest z PVC, dom zasilany jest w prąd z tzw. „siłą”. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy z 2015 roku z klasyczną instalacją centralnego ogrzewania i grzejnikami w pomieszczeniach, ciepła woda może być przygotowywana zarówno z pieca, jak i z bojlera elektrycznego. Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków odbywa się do szamba. Na podwórzu, bezpośrednio przy budynku, znajduje się garaż o powierzchni ok. 35 m², który sprawdzi się jako miejsce postojowe oraz przestrzeń do przechowywania narzędzi czy sprzętu ogrodowego a także weranda która jesienią ochorni przed deszczem a latem przed nadmiarem słońca.

Działka: Powierzchnia 1135m2. Posesja jest w pełni ogrodzona – od frontu zamknięta kutą bramą wjazdową, a całość terenu otoczona siatką. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej, a część komunikacyjna pod domem została wybrukowana, co ułatwia parkowanie i codzienne funkcjonowanie. Działka jest zadbana i bardzo urokliwa: znajdziemy tu dorosłe drzewa, ładne krzewy oraz przemyślane nasadzenia, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu.