Szukasz komfortowego domu, wygodnego w użytkowaniu, ekonomicznego, w spokojnej lokalizacji? Jeśli tak, to mamy dla Ciebie propozycjię!

Lokalizacja:

ul. Norwida w Rybniku to piękne przedmieścia w dzielnicy Zebrzydowice. Znajdziemy tu zabudowę niską, jednorodzinną, sielankową atmosferę na codzień. Oddalona o 10min od Rybnickiego Rynku ul. Norwida otoczona jest wszystkim, co potrzebne jest do wygodnego mieszkania. W najbliższej okolicy mamy sklepy, ośrodek zdrowia, prywatne kliniki lekarskie, kościół, szkołę, przedszkole. Wszystko w zasięgu kilku minutowej wycieczki samochodem.

Działka:

Oznaczona symbolem MN czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Powierzchnia 960m2, prostokątna, płaska, z nasadzeniami krzewów oraz drzew. W częściach komunikacyjnych i na podjazdach ułożona granitowa kostka brukowa. Teren położony poza zasięgiem wpływów eksploatacji górniczej dokonanej, bieżącej i projektowanej. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną ściekową miejską.

Budynek:

Wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem w części mieszkalnym. Wybudowany w latach 40, rozbudowany i modernizowany w 2003. W czasie remontu wymieniono stolarkę drzwiową i okienną, ułożono posadzki, wykonano pokrycie dachu blachodachówką oraz docieplenie wełną mineralną, przemurowano kominy, ocieplono ściany zewnętrzne, wymieniono instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną oraz C.O., wykonano remont izolacji przeciwwilgociowej piwnicy i fundamentów a także podwieszane sufity z płyt G-K.

Budynek ogrzewany przez piec na eko-groszek (5kl montowany 07.2020) i nowy piec gazowy (montaż 11.2022). Istnieje możliwość wyboru źródła zasilania instalacji C.O. w dowolnym czasie, wedle uznania.

Obiekt posiada instalację paneli fotowoltaicznych montowaną w październiku 2021 roku.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica (33m2): kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja

Parter (122,93m2): pokój dzienny, 2 sypialnie, kuchnia, spiżarka, wiatrołap, schody wewnętrzne, łazienka, wc, 2 garaże.

Poddasze /powierzchnia pom. powyżej wys. 1,9m (51,98m2): pokój, przedpokój, strych

Suma powierzchni: 207,89m2