Profi Agent przedstawia ofertę sprzedaży 2 pokojowego mieszkania przy ul. Żorskiej.

Lokalizacja:

Ulicę Żorską cechuje spore natężenie zieleni, dużo tu trawników, drzew i krzewów. W sercu osiedla znajduje się plac zabaw przy którym w słoneczny dzień można spotkać matki bawiące się z dziećmi. Tuż obok funkcjonuje kort tenisowy, a dosłownie za blokiem można zjeść przepyszny obiad pobliskiej restauracji. Okolica idealnie nadaje się na spacery, czy to niedzielne popołudnie z rodziną czy codzienne przechadzki z psem. Oprócz wyżej wymienionych pozycji, w najbliższej okolicy można znaleźć wielkopowierzchniowe sklepy (Lidl, Biedronka), stację benzynową, ośrodek zdrowia, szkołę podstawową z Orlikiem, gimnazjum, aptekę oraz całą masę innych punktów handlowo-usługowych sprawiających że mieszkanie tutaj to komfort i wygoda. Biorąc pod uwagę powyższe zalety, przestaje dziwić fakt, że mieszkania na osiedlu ul. Żorskiej są towarem deficytowym.

Budynek:

To 4 piętrowy blok będący we wzorowej kondycji. Wykonano tu termomodernizację elewacji, wymianę pionów, modernizację wejścia do klatki schodowej. Dokoła schludne obejście. Obiekt znajduje się pod zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej Nowoczesna. Wszelkie naprawy i konserwacje realizowane są na bierząco. Wszystkie mieszkania oraz części wspólne są okresowo poddawane badaniom technicznym co gwarantuje bezpieczeństwo, komfort i wygodę mieszkańców.

Mieszkanie:

To 2 pokojowy lokal o powierzchni 52,85m2 położony na parterze. Znajdziemy tu 2 pokoje, łazienkę z wc, kuchnię, balkon. Do mieszkania przynależy piwnica.

Aktualny czynsz prezentuje się następująco:

147,98 zł - eksploatacja

142,70 zł - fundusz remontowy

21 zł/os - wywóz odpadów

13,47 zł/m3 - zaliczka na wodę

22zł/m3 - podgrzewanie wody

144,05 - zaliczka na C.O

8,80zł - podatek od nieruchomości

Na ścianach w pokojach są tapety, na podłogach panele. Panele podłogowe znajdują się również na posadzkach w przedpokoju oraz kuchni. Jeśli chodzi o ściany, to w kuchni mamy gładzie oraz elementy ozdobne w postaci cegiełek, natomiast w łazienka została wyłożona glazurą. Na mieszkaniu funkcjonuje ogrzewanie centralne, opomiarowane. W lokalu nie ma piecyka podgrzewającego wodę, mamy tu ciepłą wodę bieżącą. Mieszkanie jest ciche, ciepłe i optymalnie nasłonecznione. Dla osób starszych, położenie na parterze jest niepomijalnym atutem.