OGLĘDZINY MOŻLIWE PO 05.08.2024

Szukasz kawalerki w celach inwestycyjnych, lub mniejszego mieszkania dla siebie bo aktualne jest dla Ciebie finansowym obciążeniem? Niniejsza oferta powinna Cię zainteresować gdyż takich mieszkań jest po prostu mało. Nie przegap okazji!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży (lub zamiany na większe) gotowej do wprowadzenia kawalerki przy ul. Staszica. 

Lokalizacja: ul. Staszica znajduje się w centralnej części miasta. Stąd do parku mamy 2 minutowy spacer, a od głównej ulicy miasta jaką niewątpliwie w Raciborzu jest ul. Opawska dzieli nas 3 minutowy marsz. Szkoła, sklepy, ośrodek diagnostyki, banki, wszystko to znajduje się w najbliższym sąsiedztwie. 

Budynek: Odrestaurowana kamienica z XIXw. Klatka w przyzwoitej kondycji technicznej, regularnie sprzątana, budynek z wymienionym poszyciem dachowym i odnowioną elewacją.

Mieszkanie: To kawalerka (1 pokój) o powierzchni 26,32m2 z przypisaną piwnicą o dodatkowej powierzchni ok 4m2. Mieszkanie mieści się na parterze 3 piętrowej kamienicy. Ogrzewane jest centralnie z miejskiego węzła ciepłowniczego (wymiennik ciepła znajduje się pod lokalem co przekłada się na bardzo niskie zużycia Energi zimą). Woda podgrzewana przez boiler elektryczny. Na obiekcie nie ma gazu. W całym mieszkaniu na podłogach ułożone zostały kafle. Ściany w gładziach. W 2019 mieszkanie przeszło generalny remont, z wymianą wszystkich instalacji. Okna plastikowe, sprawne, bez nieplanowanych nieszczelności zasłaniane automatyczną roletą zewnętrzną. 

Czynsz związany z mieszkaniem wynosi aktualnie 277,40 zł i składa się z :

Koszty eksploatacyjne: 72,38 zł

Zaliczka na wodę (3m3): 42,78 zł

Zaliczka na C.O: 63,17 zł

Wywóz nieczystości: 21 zł

Fundusz remontowy: 65,80 zł

Piwnica: 12,27 zł

Podsumowanie: 

Lokalizacja: Racibórz ul. Staszica

Metraż: Lokal 26,32m + Piwnica 4m2

Piętro: 0 z 3

Piwnica: TAK

Balkon: NIE

Masz pytania bądź wątpliwości, chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zadzwoń!