Szukasz lokalu na biuro lub gabinet, w stanie do wejścia, w świetnej lokalizacji? Lokalu, który znajduje się w ścisłym centrum, nieopodal rynku, z dostępem do parkingu? Jeśli odpowiedź brzmi twierdząco to mamy ofertę dla Ciebie!

Profi Agent przedstawia ofertę najmu lokalu użytkowego w ścisłym centrum miasta!

Lokalizacja: Ulica Długa charakteryzuje się sporym natężeniem ruchu pieszego. Kamienica, do której przynależy lokal znajduje się na samym początku ulicy Długiej, która prowadzi wprost do raciborskiego rynku. Obecnie została zrewitalizowana, aby przyciągnąć jeszcze więcej spacerowiczów. Priorytetem władz miasta jest rozkwit handlu i usług na Długiej. Znajdziemy tutaj lokale biurowe, usługowo – handlowe, gastronomiczne, a także banki, aptekę i księgarnie. Przed kamienicą dostępne są dwa spore parkingi, co zdecydowanie jest ogromną zaletą tego lokalu. Lokal znajduje się na drugim piętrze kamienicy.

Lokal: Budynek został w całości wyremontowany, a na bocznej ścianie budynku niedawno powstał piękny mural, który jest wizytówką śródmieścia. W budynku nie ma wilgoci ani pleśni, jest czysto i schludnie. Klatka schodowa, jak i pozostałe lokale biurowe są w bardzo dobrej kondycji. Wejście do kamienicy pełniącej obecnie funkcję biurowca jest monitorowane, drzwi otwierane są domofonem, a nad kamienicą „czuwa” agencja ochrony. W godzinach nocnych uzbrojona zostaje w alarm. Całkowita powierzchnia lokalu to 30m2 i składa się z dwóch pomieszczeń Każde pomieszczenie zostało wyposażone w klimatyzację inwerterową z funkcją grzania oraz grzejniki elektryczne. Kamienica posiada grube mury i jest częściowo docieplona, ogrzewanie regulowane jest za pomocą sterownika, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania lokalu. Na piętrze znajduje się toaleta dzielona wspólnie z sąsiednim lokalem. Koszt ogrzewania to około 250zł miesięcznie. Opłata za energię elektryczną to jedyna dodatkowa opłata. W budynku mieszczą się m.in. gabinety psychologiczne, biuro consultingowe, agencja pośrednictwa pracy, dietetyk.

Podsumowanie:

Lokalizacja: Racibórz / Długa 39

Powierzchnia użytkowa: 30m2

Ilość pomieszczeń: 2 pomieszczenia.

Toaleta: współdzielona

Klimatyzacja: Tak

Opłaty: Odstępne 1300zł, + energia elektryczna według zużycia

Kaucja: 2500zł